Главная / Планирование / Как взять ипотеку на материнский капитал

Планирование

Как взять ипотеку на материнский капитал

03.07.2013 г.
Ипотека на материнский капитал
С 1 января 2009г., в связи с мировым кризисом, сложившимся в стране, гражданам, получившим сертификат государственный сертификат  на материнский капитал, было допустимо преждевременно пользоваться средствами, направив их на закрытие жилищных кредитов.  Юной семье, принявшей решение применять материнский капитал на ипотеку либо жилищный кредит, не надо более ожидать, когда второму ребенку исполнится 3 года, обратиться в банк возможно всего лишь через два-три месяца в последствии его рождения.

Кредитные учреждения дают более выигрышные для заемщика  условия заключения договоров, когда кредит на ипотеку  выдается под материнский капитал.

Кредитный уговор на приобретение жилплощади (ипотека) быть может заключен на срок до 30 лет в отсутствии поручителей. Минимум, который потребуется внести в виде начального вклада, составляет от 10 % общей цены жилья. Правда, его понадобиться  внести из собственных средств. Не взирая, что закон о материнском капитале верно предписывает на вероятность применения средств материнского капитала для жилищного  кредитования в качестве первого вклада, великая часть банков отвергает в данной возможности. Это связано, по всей видимости, со сложностями в процедуре заключения договора  и сроками зачисления средств на банковские счета кредитных учреждений из ПФ РФ.

Ряд банков два года назад  пошел навстречу семьям владеющим сертификатом на право получения материнского капитала и понизили начальный вклад по ипотеке для лиц обращающих материнский капитал на жилищную ипотеку. Ипотека на материнский капитал   раз в год преумножает число банков, начинающих давать возможность применять материнский капитал как на закрытие имеющейся ипотеки, но и на начальный вклад.

Ставки рефинансирования кредитования от 8,5% годовых. Объем ставки ориентируется сроком кредитования, части собственных средств заемщика, объема первого вклада и при более обременительных для банка критериях имеет возможность добиться наибольшего объема - 11,76%. Заключение договора индивидуального страхования даст возможность гораздо понизить проценты по кредиту. Хотя решение  подобного договора не является обязательством для заемщика.